为什么说旧楼改造是低投资高回报呢？第一点，旧楼已经严重影响了城市的市容，尤其是国际性的大城市，一个城市要想升星级，也需要调整市容市貌，不论怎么说，旧楼改造是必须的，也是必然的。第二点，现在旧楼改造大多采用赢咖3外墙改造模式，赢咖3的使用年限最少不低于25年，老旧房子租不出去，产生不了价值，难道样式新潮的赢咖3办公楼还租不出去，产生不了价值吗？相信在寸土寸金的杭州，3-5年内就可以收回成本，那么剩下的20年产生的完全是利润。

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