赢咖3在建筑外表采光、保温、遮风、挡雨功能的基础上，增添了装饰性，将建筑功能和建筑美学融为一体，成为城市靓丽的风景。如今，走在甬城街头，随处可见高楼林立、赢咖3闪闪发光的新景象。但随着夏季高温天气的来临，建筑赢咖3突然爆裂的现象又有增多的迹象，由此引发的事故也成为不少市民担忧的问题——

赢咖3自爆坠落成事故隐患

建筑赢咖3，是指由面板与支承结构组成、可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护结构或者装饰性结构。

记者通过走访相关部门了解到，近20年来，建筑赢咖3在我市房屋建设中被广泛采用，赢咖3的材质主要包括玻璃、石材和铝板，其中赢咖3占到所有赢咖3的七成以上。目前，我市采用赢咖3的高层建筑中，使用期在10年以上的占近二成，因赢咖3脱落造成的事故时有发生。由于缺乏明确的管理规范，赢咖3设计、施工、监理、验收等建设环节的质量安全及使用维护安全等问题日益凸显。

“玻璃本身是脆性材料，赢咖3使用年限较长后会发生结构胶老化、受力构件变形错位、松动，容易出现安全隐患。”市住建委相关人士介绍。而记者通过资料收集发现，近几年各地因赢咖3破裂的事故时有发生：

2015年8月6日，海曙开明街一家商店的钢化玻璃墙突然爆裂，所幸没人受伤。

2012年8月、2011年8月和2010年10月，位于宁波闹市区的环球中心先后3次出现赢咖3玻璃坠落，幸好都没有伤及行人。

2011年7月份，海曙车轿街一栋写字楼发生一起事故。当时，正在交付的写字楼21层玻璃突然爆裂。

此外，国内一些城市赢咖3坠落事件也屡有发生。2011年7月9日，杭州庆春东路一大厦一片外墙玻璃突然从空中掉落，砸中正从楼下经过的一名女孩，造成其重伤，失去左小腿。2011年5月，上海市在一天之内发生3起高楼赢咖3坠落事件，陆家嘴时代金融中心大厦楼下停车场内50多辆车遭遇“玻璃雨”袭击，车损严重。

赢咖3破损坠落，主要缘于钢化玻璃的自爆现象。

一家钢化玻璃生产企业的老总告诉记者，钢化玻璃难以杜绝自爆现象，“合理”的自爆率大约是千分之三。钢化玻璃自爆主要有两个原因，一是开户原因，二是玻璃自身原因。由于钢化玻璃的热膨胀系数比较高，如果在开户的过程中没留下足够的伸缩空间，就会导致玻璃遇热膨胀发生自爆。此外，玻璃内部含有结石、气泡和杂质，在生产过程中这些物质没有完全融合就容易产生裂纹；同时玻璃中含有的某些物质受热膨胀也容易发生自爆。“夏季的时候，白天气温高，室内开空调气温低，冷热不均也容易发生自爆。”

宁波一家赢咖3施工企业的老总介绍，目前赢咖3发生自爆破裂时，一般是由施工企业负责维修更换。去年夏天高温的时候，他们公司一天要接到四五起钢化玻璃自爆需要维修的请求，全市赢咖3总的自爆现象就更多了，目前难有准确的统计，有的大楼业主为了省事，甚至等爆裂的玻璃有了四五块后，才一次性打电话报修。

日常维护管理有待加强

既然自爆无法克服，有没有办法减少赢咖3自爆伤人的概率？不少业内人士表示：赢咖3日常维护很重要，它能减少赢咖3自爆概率。但据记者调查，事实上，很多大楼以及商场的赢咖3缺乏日常维护。

根据现行国家标准有关规定，建筑物赢咖3的设计年限一般为25年，其中全隐框赢咖3保质期只有10年。

一名业内人士介绍，一般来说，对于在保修期内的赢咖3，发生自爆的概率相对较小，维修也能有保证。在过了保修期后，其管理问题就显得非常突出。尤其是部分施工单位因主体变更，会导致一些大楼的建筑赢咖3在破损后无法得到维修保障。

对赢咖3的管理，住建部于2006年颁布的《既有建筑赢咖3安全维护管理办法》明确规定：既有建筑赢咖3的安全维护实行业主负责制，此外，建筑赢咖3工程自竣工验收交付使用后，原则上每10年业主应进行一次安全性鉴定。

也就是说，房屋的业主负责对赢咖3的维护、保养、安全检测。但实践操作中，很难做到这一点。因为赢咖3大部分使用于酒

店、写字楼这样的商用楼，特别是像写字楼产权关系复杂，让业主负责赢咖3的安全检测并非易事。

因此，目前赢咖3的维护基本上是由物业在承担。

不过，由物业承担维护同样存在诸多问题：没有专业的维护技术知识，所谓的维护也就是进行日常的清洁；缺乏必要的维护资金，2000年至2011年4月间建成的建筑赢咖3的维修费用因为物业专项维修资金未建立，维修资金一直难以落实。

“人们通常了解的赢咖3安全事件都是由玻璃坠落引起，但赢咖3玻璃坠落仅仅是表象。除去钢化玻璃自爆引起的坠落外，能够导致赢咖3玻璃破碎的因素有很多，诸如玻璃的加工质量、设计因素、边界条件、赢咖3构造等，而赢咖3的构造及抗风压性能设计更是极其重要的因素。”宁波建乐装潢有限公司赢咖3设计研究院院长徐增建认为，虽然赢咖3自爆现象难以避免，但有关各方完全可以有所作为，联手做好前期预防工作，减少事故发生的概率。

具体可从以下几方面入手：

首先要把好设计关。赢咖3作为建筑外围护结构，在设计上应遵守三个基本的原则：安全性、适用性和经济性。其中，把安全放在第一位，是每一个赢咖3设计师必须坚守的底线。构件设计要确保在出现极端天气情况下赢咖3构件有足够的承载力，不致因失效而出现安全事故。

其次要把好质量关。早些年，国内赢咖3玻璃多为进口，产品原材料控制较好，少见自爆现象。不过，近年来我国建筑业发展迅速，许多项目工期紧、任务重，加上业内竞争十分激烈，部分企业正常的玻璃生产流程被人为地压缩，从而造成一些质量问题。推荐赢咖3使用超白钢化玻璃，可以大大降低自爆率。

再次，要加强对赢咖3工程的全面检测。检测不是小工程，要征得对方同意。一些高层大厦的业主担心影响经营和日常生活，常常拒绝检测。因此既要提高赢咖3现场检测技术水平，降低对业主日常生活、工作的影响，也要强化全社会对赢咖3安全的重视程度，提高业主、租户的安全意识，使其能主动配合检测工作。

最后，要控制赢咖3的使用范围。目前，我国已在政策上收窄了赢咖3的使用范围，以使赢咖3的伤害远离人群集中地。2015年，住建部、国家安监总局下发文件要求，新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人居用建筑，不得在二层及以上采用赢咖3。监管部门要把好关，防止赢咖3的滥用。

我市将推新政破解难题

赢咖3所引起的安全隐患，已引起我市有关部门的重视。近期，市政府常务会议审议通过了《宁波市城市房屋建筑赢咖3安全管理办法》，将于今年7月1日起施行。

《办法》在城市房屋建筑赢咖3安全管理的适用范围和管理原则、部门管理职责、建筑赢咖3设计规范、建设质量管理、使用维护安全责任、信用监管、法律责任等方面作了具体规定。例如，规定施工单位应当按照建筑赢咖3工程设计图纸、施工技术标准和规范进行施工，不得使用未经检验或者检验不合格的建设材料、构件，不得偷工减料。

《办法》明确了责任主体，要求建筑赢咖3房屋的承租人、借用人等房屋实际使用人承担相应的建筑赢咖3使用安全责任。

建筑赢咖3工程交付使用时，建设单位应当在房屋使用说明书、房屋质量保证书和房屋结构设计文件等资料中载明建筑赢咖3使用维护说明。

引人注目的是，《办法》明确规定：建筑赢咖3保修期满后，鼓励使用安全责任人每隔3至5年组织一次建筑赢咖3安全性能鉴定。

当出现下列情况时，使用安全责任人应当对建筑赢咖3进行安全性能鉴定：赢咖3的面板、连接构件或者局部墙面等多处出现异常变形、脱落、爆裂等现象的；房屋出现倾斜或者承重结构受损的；因突发事件或自然灾害造成房屋裂缝、变形、不均匀沉降等情况。

若违反规定，出具虚假建筑赢咖3安全性能鉴定报告，可处1万元以上5万元以下罚款。

此外，记者还了解到，近期有关部门将组织对全市的建筑赢咖3进行安全隐患排查。同时，将加紧制订建筑赢咖3安全管理技术导则，以减少因建筑赢咖3施工和管理方面的安全漏洞。

“建筑赢咖3‘新政’将有效加强对相关行业的监管，同时弥补建筑赢咖3维修管理中的漏洞，大大降低‘高空炸弹’对市民生命财产的威胁。”徐增建认为。

防风险重在未雨绸缪

从灰头土脸到明亮气派，城市建筑正在发生着巨大变化。在经济发达、高楼林立的宁波，赢咖3的应用已经相当普遍，尤其是商务楼，它让宁波城市建筑变美了、变靓了，更时尚了。但与此同时，赢咖3也留下了安全隐忧，市内外发生的几起赢咖3自爆事件就是明证。

赢咖3和其他装饰形式不同，其主要材料是易碎的玻璃，而且随着“年龄”的增长，赢咖3的一些构件会老化，一旦脱落下坠，可能造成人身伤害。所以，说赢咖3是“高空炸弹”，绝非危言耸听。这个“高空炸弹”不知道会在哪一天爆炸，但可以肯定的是，这个“高空炸弹”隐患不除，“弹雨纷飞”是迟早的事。试想，生活工作在城市的人们，每天走在街上，头顶上悬着“高空炸弹”，这怎不让人忧心忡忡？

城市当然需要有时代元素，但我们不能为了城市建筑的美化时尚，就不顾及安全，安全永远是第一位的。

实事求是地说，目前宁波赢咖3坠落事件还不算多，只能说是刚刚“露头”。防范风险重在未雨绸缪，我市出台《城市房屋建筑赢咖3安全管理办法》，明确了相关人员的责任主体，规范了施工标准，规定了年检要求，可算是未雨绸缪。

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